В Минске разработали программу масштабной реконструкции пятиэтажек

Теперь дома, которые в народе называют «хрущевками», приобретут современный вид и прослужат еще полвека. Однако такое обновление устраивает не всех жильцов - люди не хотят покидать свои квартиры на время ремонта.

Таких пятиэтажек только в Минске около двух тысяч. Полвека назад о квартире в этих домах мечтала каждая семья. Теперь обветшалые фасады, старые коммуникации и слабая теплоизоляция - проблема не только жильцов, но и городских властей. Во многих европейских странах подобное жилье сносят и строят новые дома. Для бюджета Минска пятиэтажки дешевле реконструировать. «Придется все сносить: инфраструктуру дорог, сетей - все надо будет делать заново», - говорит главный конструктор «Института НИПТИС им. С.С. Атаева» Владимир Потерщук.

Градостроители разработали программу реконструкции старого жилья. Хрущевки утепляют, делают капитальный ремонт, а жилплощадь расширяют за счет пристроек. Обновленные дома прослужат еще более 50 лет. Это уже завершенный участок реконструкции здания. Пристроили мансардный этаж, и обычная хрущевка приобрела элитный вид.

Павел Машкович свою старую квартиру не узнает. Вместо одной комнаты, теперь у него две - достроили лоджию. Кухня тоже стала больше на 4 метра, появились и две кладовые. Сейчас здесь не только уютно, но и тепло. На окна поставили стеклопакеты. “Здесь все достроили. Двери теперь можно, при необходимости, закрыть”, - радуется хозяин реконструированной квартиры.

Как оказывается, обновить жилье хотят не все. Этот дом контрастов находится в центре Минска. Одна часть хрущевки реконструирована полностью, вторая - вот уже пять лет стоит как призрак. Три семьи наотрез отказываются выселяться на время ремонта. По закону, реконструкцию не проводят без согласия хотя бы одного из жильцов.

По словам заведующего отделом реконструкции и строительных технологий «Института НИПТИС им. С.С. Атаева» Романа Кузмичёва, самой большой проблемой при реконструкции зданий является закон о получении стопроцентного согласия жильцов. «Практически в любом доме можно найти активную группу людей, которые не согласны с реконструкцией», - поделился Кузмичёв.

Пока в столице отремонтировано чуть более 10 хрущевок. Но вскоре их станет намного больше. Закон «О совместном домовладении», согласно которому надо получать согласие жильцов на ремонт, власти решили пересмотреть. Тогда и можно будет говорить о массовой реконструкции старого жилья.

Марина Процко